臺南市中西區民族路二段57巷38之1號1F/5F
2012-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 55 萬 10.6 萬/坪 × 5.21 坪
權狀坪數5.21 坪
主建物3.96 坪
公設比24%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5.21 坪
└ 主建物 3.96 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪5.21 坪
土地坐落 青年段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
民族路二段中位 15
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比民族路二段中位 低 29%比中西區 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）44 萬
每月月付1,648 元
30 年總利息15 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。