臺南市中西區民族路二段57巷38之1號1F/5F

2013-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 40 萬 7.7 萬/坪 × 5.21 坪

權狀坪數5.21 坪

主建物3.96 坪

公設比24%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 5.21 坪

└ 主建物 3.96 坪

└ 公設等 1.25 坪

土地持分 1.15 坪

0 坪5.21 坪

土地坐落 青年段 144 地號

成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪

本筆成交 7.7

本棟中位 10.6

民族路二段中位 15

中西區 2013 年中位 12

比本棟中位低 27%比民族路二段中位低 49%比中西區 2013 年中位低 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）8 萬

貸款（8 成）32 萬

每月月付1,199 元

30 年總利息11 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。