臺南市東區怡東路150巷13號2F/12F

2013-05-15 實價登錄成交明細

成交總價 520 萬 12.4 萬/坪 × 41.85 坪

權狀坪數41.85 坪

主建物26.39 坪

公設比31.3%

當時屋齡14 年

這筆買到什麼

建物 41.85 坪

└ 主建物 26.39 坪

└ 公設等 15.46 坪

土地持分 7.75 坪

0 坪41.85 坪

土地坐落 光明段 348 地號

成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪

本筆成交 12.4

本棟中位 14

怡東路中位 14.9

東區 2013 年中位 13.4

比本棟中位低 11%比怡東路中位低 17%比東區 2013 年中位低 7%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）104 萬

貸款（8 成）416 萬

每月月付15,585 元

30 年總利息145 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。