臺南市東區怡東路150巷13號8F/12F
2013-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 586 萬 14 萬/坪 × 41.84 坪
權狀坪數41.84 坪
主建物26.39 坪
公設比31.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 41.84 坪
└ 主建物 26.39 坪
└ 公設等 15.45 坪
土地持分 7.75 坪
0 坪41.84 坪
土地坐落 光明段 348 地號
價格拆解
成交總價586 萬
扣車位後房價586 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14
怡東路中位 14.9
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比怡東路中位 低 6%比東區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）117 萬
貸款（8 成）469 萬
每月月付17,563 元
30 年總利息163 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。