臺南市東區怡東路150巷1號12F/12F
2014-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 15.3 萬/坪 × 39.18 坪
權狀坪數39.18 坪
主建物24.68 坪
公設比29%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 39.18 坪
└ 主建物 24.68 坪
└ 公設等 14.5 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪39.18 坪
土地坐落 光明段 348 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.3 萬/坪
本筆成交 15.3
本棟中位 15.1
怡東路中位 14.9
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 1%比怡東路中位 高 3%比東區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。