臺南市北區育德一街17號3F/10F
2016-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 18 萬/坪 × 24.23 坪
權狀坪數24.23 坪
主建物16.76 坪
公設比22.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 24.23 坪
└ 主建物 16.76 坪
└ 公設等 7.47 坪
土地持分 6.15 坪
0 坪24.23 坪
土地坐落 小北段 969-156 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 19.4
育德一街中位 20.5
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比育德一街中位 低 12%比北區 2016 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。