臺南市中西區民生路一段156巷8號
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 50.2 萬/坪 × 43.41 坪
權狀坪數43.41 坪
主建物43.41 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 43.41 坪
└ 主建物 43.41 坪
土地持分 65.86 坪
0 坪65.86 坪
土地坐落 新美段 851 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
民生路一段中位 16.3
中西區 2026 年中位 26
比民生路一段中位 高 208%比中西區 2026 年中位 高 93%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳3衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。