臺南市中西區民生路一段156巷8號

2017-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 230 萬 21.2 萬/坪 × 10.85 坪

權狀坪數10.85 坪

主建物10.85 坪

公設比0%

當時屋齡65 年

這筆買到什麼

建物 10.85 坪

└ 主建物 10.85 坪

土地持分 16.47 坪

0 坪16.47 坪

土地坐落 新美段 850 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪

本筆成交 21.2

本棟中位 50.2

民生路一段中位 16.3

中西區 2017 年中位 16.8

比本棟中位低 58%比民生路一段中位高 30%比中西區 2017 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）46 萬

貸款（8 成）184 萬

每月月付6,893 元

30 年總利息64 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房1廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。