臺南市善化區文化路16號2F/12F
2016-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 13 萬/坪 × 28.17 坪
權狀坪數28.17 坪
主建物19.47 坪
公設比22.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 28.17 坪
└ 主建物 19.47 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 6.19 坪
0 坪28.17 坪
土地坐落 善中段 1463 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 13.8
文化路中位 14.1
善化區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比文化路中位 低 8%比善化區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。