臺南市安平區國平北路147號27F/34F
2026-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 738 萬 23.3 萬/坪 × 31.62 坪
權狀坪數31.62 坪
主建物13.97 坪
公設比34.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 31.62 坪
└ 主建物 13.97 坪
└ 公設等 17.65 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪31.62 坪
土地坐落 漁光段 891 地號
價格拆解
成交總價738 萬
扣車位後房價738 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 24.5
國平北路中位 23.1
安平區 2026 年中位 25.1
比本棟中位 低 5%比國平北路中位 高 1%比安平區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）590 萬
每月月付22,119 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層27F/34F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造、鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。