臺南市中西區西門路一段662號8F/11F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 8.4 萬/坪 × 94.63 坪
權狀坪數94.63 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 94.63 坪
土地持分 12.71 坪
0 坪94.63 坪
土地坐落 建興段 538-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 10.1
西門路一段中位 12.3
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 17%比西門路一段中位 低 32%比中西區 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。