臺南市北區裕民街84巷1號4F/5F
2016-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 105 萬 9.1 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物7.85 坪
公設比21.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 3.72 坪
土地持分 2.44 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 自強段 1033 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.7
裕民街中位 12.7
北區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 6%比裕民街中位 低 28%比北區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）21 萬
貸款（8 成）84 萬
每月月付3,147 元
30 年總利息29 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：私契立契日:中華民國105年8月27日
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。