臺南市中西區和真街60號8F/14F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 12.7 萬/坪 × 34.47 坪
權狀坪數34.47 坪
主建物22.63 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34.47 坪
└ 主建物 22.63 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪34.47 坪
土地坐落 臨安段 671 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 26
和真街中位 12.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 51%比和真街中位 高 3%比中西區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。