臺南市永康區中華路727巷96號11F/14F
2015-02-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 12.1 萬/坪 × 41.35 坪
權狀坪數41.35 坪
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 41.35 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪41.35 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 11.5
中華路中位 13.9
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 5%比中華路中位 低 13%比永康區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。兄妹間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。