臺南市安南區安中路一段832號
2013-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 7.6 萬/坪 × 43.02 坪
權狀坪數43.02 坪
主建物30.15 坪
公設比20.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.02 坪
└ 主建物 30.15 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 4.28 坪
0 坪43.02 坪
土地坐落 怡中段 1239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 8.5
安中路一段中位 12.8
安南區 2013 年中位 13.2
比本棟中位 低 11%比安中路一段中位 低 41%比安南區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。