臺南市中西區健康路一段390巷49號
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.7 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
土地持分 8.63 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 南寧段 6021-144 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.7 萬/坪
本筆成交 5.7
本棟中位 8.2
健康路一段中位 10.8
中西區 2012 年中位 10.7
比本棟中位 低 30%比健康路一段中位 低 47%比中西區 2012 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。