臺南市安平區永華六街22巷5號5F/6F
2017-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 11.2 萬/坪 × 39 坪
權狀坪數39 坪
主建物26.62 坪
公設比19.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 39 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 6.73 坪
0 坪39 坪
土地坐落 金華段 25-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.5
永華六街中位 12.3
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 10%比永華六街中位 低 9%比安平區 2017 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-04-19 3F/6F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 18.1 萬/坪總 500 萬 2023-08-16 6F/6F 3房1廳2衛 · 31.9 坪 12.5 萬/坪總 400 萬 2023-02-21 1F/6F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 23.6 萬/坪總 850 萬 2021-10-14 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 20.7 萬/坪總 660 萬 2021-08-31 2F/6F 3房2廳2衛 · 37.73 坪 14.9 萬/坪總 562 萬 2021-03-31 4F/6F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 13.7 萬/坪總 438 萬 2021-02-23 6F/6F 3房2廳2衛 · 31.9 坪 12.5 萬/坪總 398 萬 2020-09-03 1F/6F 3房2廳2衛 · 36.08 坪 13.6 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。