臺南市中西區西門路一段466號4F/7F

2014-11-26 實價登錄成交明細

成交總價 225 萬 11.6 萬/坪 × 19.45 坪

權狀坪數19.45 坪

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 19.45 坪

土地持分 3.68 坪

0 坪19.45 坪

土地坐落 南寧段 6017-21 地號（共 5 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪

本筆成交 11.6

本棟中位 11.8

西門路一段中位 12.3

中西區 2014 年中位 11.4

比本棟中位低 2%比西門路一段中位低 6%比中西區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）45 萬

貸款（8 成）180 萬

每月月付6,744 元

30 年總利息63 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。