臺南市永康區新行街70號6F/7F
2016-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 631 萬 17.2 萬/坪 × 36.69 坪
權狀坪數36.69 坪
主建物15.48 坪
公設比53%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 36.69 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 21.21 坪
土地持分 6.85 坪
0 坪36.69 坪
土地坐落 鹽東段 1648 地號
價格拆解
成交總價631 萬
扣車位後房價631 萬
單價 17.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
新行街中位 18.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比新行街中位 低 9%比永康區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）505 萬
每月月付18,912 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。