臺南市安平區安平路170號2F/5F
2012-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 7 萬/坪 × 285.25 坪
權狀坪數285.25 坪
主建物212.09 坪
公設比23.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 285.25 坪
└ 主建物 212.09 坪
└ 公設等 73.16 坪
土地持分 83.2 坪
0 坪285.25 坪
土地坐落 新南段 408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7 萬/坪
本筆成交 7
本棟中位 7.4
安平路中位 16.6
安平區 2012 年中位 9.9
比本棟中位 低 5%比安平路中位 低 58%比安平區 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局23房2廳22衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。