臺南市永康區復國路78號7F/14F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 7.6 萬/坪 × 53.75 坪
權狀坪數53.75 坪
主建物30.03 坪
公設比38.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 53.75 坪
└ 主建物 30.03 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 15.27 坪
0 坪53.75 坪
土地坐落 永興段 13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 11
復國路中位 17.2
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 低 31%比復國路中位 低 56%比永康區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/14F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。