臺南市東區大學路12巷7號4F/5F
2013-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 17.1 萬/坪 × 8.76 坪
權狀坪數8.76 坪
主建物6.16 坪
公設比19.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 8.76 坪
└ 主建物 6.16 坪
└ 公設等 2.6 坪
土地持分 3.11 坪
0 坪8.76 坪
土地坐落 東寧段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 23.4
大學路中位 21.4
東區 2013 年中位 13.4
比本棟中位 低 27%比大學路中位 低 20%比東區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。