臺南市中西區永華一街44巷10號
2015-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 8.1 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物47.21 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 47.21 坪
└ 公設等 2.21 坪
土地持分 12.33 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 環河段 2494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 12.6
永華一街中位 14.6
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 36%比永華一街中位 低 45%比中西區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。