臺南市永康區永華路212巷27號3F/5F
2015-11-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 11.5 萬/坪 × 30.56 坪
權狀坪數30.56 坪
主建物23.99 坪
公設比12.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 30.56 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪30.56 坪
土地坐落 大灣段 7305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.5 萬/坪
本筆成交 11.5
本棟中位 11.8
永華路中位 17.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 3%比永華路中位 低 34%比永康區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。