臺南市東區中華東路二段111號4F/7F
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 9.4 萬/坪 × 33.09 坪
權狀坪數33.09 坪
主建物23.88 坪
公設比24%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 33.09 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 9.21 坪
土地持分 7.46 坪
0 坪33.09 坪
土地坐落 虎尾寮段 369 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 11.1
中華東路二段中位 15.6
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 15%比中華東路二段中位 低 40%比東區 2014 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。