臺南市北區公園南路370巷56號10F/18F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 365 萬 11.3 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物22.36 坪
公設比24.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 22.36 坪
└ 公設等 10.08 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 立人段 53 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 15.2
公園南路中位 18.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 26%比公園南路中位 低 39%比北區 2014 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）73 萬
貸款（8 成）292 萬
每月月付10,939 元
30 年總利息102 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。