臺南市南區金華路一段154巷46號5F/5F

2012-09-25 實價登錄成交明細

成交總價 138 萬 6.5 萬/坪 × 21.16 坪

權狀坪數21.16 坪

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 21.16 坪

土地持分 8.38 坪

0 坪21.16 坪

土地坐落 鹽埕段 2014 地號

成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪

本筆成交 6.5

本棟中位 9.2

金華路一段中位 16.3

南區 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 29%比金華路一段中位低 60%比南區 2012 年中位低 29%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）28 萬

貸款（8 成）110 萬

每月月付4,136 元

30 年總利息38 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。