臺南市東區東門路一段84號4F/9F
2014-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 11.1 萬/坪 × 4.07 坪
權狀坪數4.07 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 4.07 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪4.07 坪
土地坐落 龍山段 1104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 9.6
東門路一段中位 11.5
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 高 16%比東門路一段中位 低 3%比東區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。