臺南市安平區育平九街192巷71號10F/11F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 9.6 萬/坪 × 23.93 坪
權狀坪數23.93 坪
主建物14.8 坪
公設比26.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 23.93 坪
└ 主建物 14.8 坪
└ 公設等 9.13 坪
土地持分 2.05 坪
0 坪23.93 坪
土地坐落 金華段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.5
育平九街中位 15.4
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 17%比育平九街中位 低 38%比安平區 2014 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-05-30 9F/11F 4房2廳2衛 · 46.95 坪 16.6 萬/坪總 780 萬 2026-05-11 11F/11F 2房1廳1衛 · 26.11 坪 24.9 萬/坪總 650 萬 2026-02-10 4F/11F 3房2廳2衛 · 27.71 坪 18.9 萬/坪總 525 萬 2025-09-30 4F/11F 2房2廳1衛 · 22.54 坪 21.1 萬/坪總 476 萬 2025-09-29 4F/11F 1房1廳1衛 · 18.42 坪 19 萬/坪總 350 萬 2025-09-13 6F/11F 2房1廳1衛 · 18.42 坪 26.1 萬/坪總 480 萬 2025-06-28 7F/11F 3房2廳2衛 · 38.72 坪 19.1 萬/坪總 738 萬 2025-06-19 7F/11F 3房2廳2衛 · 27.55 坪 23.6 萬/坪總 650 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。