臺南市安平區永華路二段379號12F/19F
2015-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 18.6 萬/坪 × 88.71 坪
權狀坪數88.71 坪
主建物44.79 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 88.71 坪
└ 主建物 44.79 坪
└ 公設等 43.92 坪
土地持分 7.77 坪
0 坪88.71 坪
土地坐落 新南段 80 地號
價格拆解
成交總價1,430 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,270 萬
單價 18.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 18.6
永華路二段中位 24.6
安平區 2015 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比永華路二段中位 低 24%比安平區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）254 萬
貸款（8 成）1,016 萬
每月月付38,063 元
30 年總利息354 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層12F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。