臺南市中西區民權路四段132號2F/10F
2015-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 16.6 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物15.68 坪
公設比34.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 15.68 坪
└ 公設等 20.78 坪
土地持分 3.86 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 頂美段 839 地號
價格拆解
成交總價526 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價458 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 17.3
民權路四段中位 17.3
中西區 2015 年中位 11.7
比本棟中位 低 4%比民權路四段中位 低 4%比中西區 2015 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。