臺南市東區自由路一段111號3F/7F
2016-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.6 萬/坪 × 19.75 坪
權狀坪數19.75 坪
主建物14.07 坪
公設比15.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.75 坪
└ 主建物 14.07 坪
└ 公設等 5.68 坪
土地持分 4.01 坪
0 坪19.75 坪
土地坐落 仁和段 1090-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 13.6
自由路一段中位 22.5
東區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 0%比自由路一段中位 低 40%比東區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。