臺南市中西區西門路二段307巷22號3F/7F
2017-03-21 實價登錄成交明細
成交總價 62 萬 6.1 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物7.14 坪
公設比25.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 7.14 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 五條港段 104 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 9.8
西門路二段中位 11.3
中西區 2017 年中位 16.8
比本棟中位 低 38%比西門路二段中位 低 46%比中西區 2017 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）50 萬
每月月付1,858 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。