臺南市麻豆區文昌路6之2號6F/8F
2014-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 232 萬 9 萬/坪 × 25.78 坪
權狀坪數25.78 坪
主建物22.68 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.78 坪
└ 主建物 22.68 坪
└ 公設等 3.1 坪
土地持分 5.98 坪
0 坪25.78 坪
土地坐落 東角段 1182 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 8.2
文昌路中位 14.9
麻豆區 2014 年中位 11.2
比本棟中位 高 10%比文昌路中位 低 40%比麻豆區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）186 萬
每月月付6,953 元
30 年總利息65 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：出賣人負擔增值稅.契稅及辦理過戶之一切代辦費用
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。