臺南市官田區中山路二段128號
2017-06-02 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 9.7 萬/坪 × 55.65 坪
權狀坪數55.65 坪
主建物51.49 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 55.65 坪
└ 主建物 51.49 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 40.51 坪
0 坪55.65 坪
土地坐落 番子田段 652 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 11.7
中山路二段中位 11.7
官田區 2017 年中位 10.4
比本棟中位 低 17%比中山路二段中位 低 17%比官田區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）430 萬
每月月付16,125 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。