臺南市安平區國平路566號
2020-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,655 萬 25 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 金華段 63-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 25
國平路中位 13.2
安平區 2020 年中位 22.2
比本棟中位 高 0%比國平路中位 高 89%比安平區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,655 萬
+21%
2026 年推估2,005 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 350 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。