臺南市安平區國平路566號
2018-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,520 萬 22.9 萬/坪 × 66.26 坪
權狀坪數66.26 坪
主建物56.4 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 66.26 坪
└ 主建物 56.4 坪
└ 公設等 9.86 坪
土地持分 24.67 坪
0 坪66.26 坪
土地坐落 金華段 63-29 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 25
國平路中位 13.1
安平區 2018 年中位 15.6
比本棟中位 低 8%比國平路中位 高 75%比安平區 2018 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,520 萬
+60%
2026 年推估2,425 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 905 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。