臺南市安南區育安二街135巷15號2F/5F
2019-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 342 萬 14.7 萬/坪 × 23.28 坪
權狀坪數23.28 坪
主建物15.71 坪
公設比23.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 23.28 坪
└ 主建物 15.71 坪
└ 公設等 7.57 坪
土地持分 6.66 坪
0 坪23.28 坪
土地坐落 新順段 892 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
育安二街中位 14.7
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比育安二街中位 高 0%比安南區 2019 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交342 萬
+67%
2026 年推估571 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 229 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）274 萬
每月月付10,250 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：有電梯
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。