臺南市北區公園南路343號5F/14F
2014-03-19 實價登錄成交明細
成交總價 416 萬 17.7 萬/坪 × 23.45 坪
權狀坪數23.45 坪
主建物14.56 坪
公設比27.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 23.45 坪
└ 主建物 14.56 坪
└ 公設等 8.89 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪23.45 坪
土地坐落 立人段 65-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 20.1
公園南路中位 18.5
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 12%比公園南路中位 低 4%比北區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）83 萬
貸款（8 成）333 萬
每月月付12,468 元
30 年總利息116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。