臺南市新營區信義街72巷10號4F/12F
2012-02-14 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 11.2 萬/坪 × 42.25 坪
權狀坪數42.25 坪
主建物36.7 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 42.25 坪
└ 主建物 36.7 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪42.25 坪
土地坐落 民治段 420 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12
信義街中位 8.6
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 低 7%比信義街中位 高 30%比新營區 2012 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。