臺南市佳里區文化路51號2F/5F
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 703 萬 22.6 萬/坪 × 31.15 坪
權狀坪數31.15 坪
主建物17.04 坪
公設比28.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 31.15 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 14.11 坪
土地持分 9.99 坪
0 坪31.15 坪
土地坐落 佳東段 340 地號
價格拆解
成交總價703 萬
扣車位後房價703 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 19.4
文化路中位 19.2
佳里區 2026 年中位 22.1
比本棟中位 高 16%比文化路中位 高 18%比佳里區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）562 萬
每月月付21,070 元
30 年總利息196 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：汽車停車位編號 : 第39號機車停車位編號 : 第27號
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。