臺南市中西區開山路127巷46號4F/5F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 101 萬 7.1 萬/坪 × 14.2 坪
權狀坪數14.2 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 14.2 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪14.2 坪
土地坐落 郡王段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.1 萬/坪
本筆成交 7.1
本棟中位 9.2
開山路中位 13.7
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 低 23%比開山路中位 低 48%比中西區 2014 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）81 萬
每月月付3,027 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。