臺南市安平區建平十街37號6F/8F
2014-05-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,255 萬 12.8 萬/坪 × 97.84 坪
權狀坪數97.84 坪
主建物52.91 坪
公設比37.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 97.84 坪
└ 主建物 52.91 坪
└ 公設等 44.93 坪
土地持分 14.97 坪
0 坪97.84 坪
土地坐落 新南段 28-2 地號
價格拆解
成交總價1,255 萬
扣車位後房價1,255 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 13.6
建平十街中位 14.1
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 6%比建平十街中位 低 9%比安平區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,004 萬
每月月付37,614 元
30 年總利息350 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層6F/8F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。