臺南市安平區育平路66號12F/14F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 16.7 萬/坪 × 25.77 坪
權狀坪數25.77 坪
主建物9.55 坪
公設比57.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 25.77 坪
└ 主建物 9.55 坪
└ 公設等 16.22 坪
土地持分 2.51 坪
0 坪25.77 坪
土地坐落 金華段 105-1 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 15.3
育平路中位 15.5
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 9%比育平路中位 高 8%比安平區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。