臺南市安平區郡平路181號3F/14F
2014-09-14 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 18.4 萬/坪 × 29.85 坪
權狀坪數29.85 坪
主建物26.04 坪
公設比0.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 29.85 坪
└ 主建物 26.04 坪
└ 公設等 3.81 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪29.85 坪
土地坐落 金華段 104 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 11.8
郡平路中位 14.3
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 高 56%比郡平路中位 高 29%比安平區 2014 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位為平面坡道
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 3F/14F 4房2廳2衛 · 61.41 坪 18.4 萬/坪總 1,130 萬 2026-01-13 5F/14F 3房2廳2衛 · 57.49 坪 19.7 萬/坪總 1,130 萬 2025-11-14 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.99 坪 19.3 萬/坪總 1,080 萬 2025-09-22 3F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 18.6 萬/坪總 1,070 萬 2025-08-11 10F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 18.1 萬/坪總 1,040 萬 2025-07-03 9F/14F 4房2廳2衛 · 57.65 坪 20 萬/坪總 1,150 萬 2025-06-29 8F/14F 4房2廳2衛 · 57.49 坪 20.7 萬/坪總 1,190 萬 2025-02-28 6F/14F 3房2廳2衛 · 47.51 坪 20.6 萬/坪總 980 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。