臺南市中西區開山路89巷17號2F/5F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 6.1 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物13.82 坪
公設比21.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 13.82 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 銀同段 1065 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 7.1
開山路中位 13.7
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 14%比開山路中位 低 55%比中西區 2013 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-03-22 2F/5F 3房0廳1衛 · 19.76 坪 11.6 萬/坪總 230 萬 2018-06-05 5F/5F 2房1廳2衛 · 20.47 坪 4.8 萬/坪總 98 萬 2018-06-05 5F/5F 2房1廳2衛 · 19.76 坪 4.9 萬/坪總 98 萬 2016-05-07 4F/5F 2房2廳2衛 · 20.47 坪 9 萬/坪總 185 萬 2015-03-31 3F/5F 2房1廳2衛 · 19.76 坪 7.3 萬/坪總 145 萬 2015-03-31 4F/5F 2房1廳2衛 · 19.76 坪 7.3 萬/坪總 145 萬 2015-03-28 4F/5F 2房1廳2衛 · 20.47 坪 7.1 萬/坪總 145 萬 2013-06-14 1F/5F 1房1廳1衛 · 13.78 坪 6.5 萬/坪總 90 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。