臺南市柳營區柳營路一段535號2F/5F
2023-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 434 萬 18.5 萬/坪 × 23.49 坪
權狀坪數23.49 坪
主建物16.25 坪
公設比23.4%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 23.49 坪
└ 主建物 16.25 坪
└ 公設等 7.24 坪
土地持分 7.6 坪
0 坪23.49 坪
土地坐落 外環段 745 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 18.7
柳營路一段中位 18.5
柳營區 2023 年中位 19.4
比本棟中位 低 1%比柳營路一段中位 高 0%比柳營區 2023 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交434 萬
-5%
2026 年推估411 萬
以柳營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）347 萬
每月月付13,008 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：113/8/13簽讓渡同意書，權利讓渡總金額新台幣450萬元整。114/6/10簽讓渡同意書，權利讓渡總金額新台幣434萬元整。母女轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。