臺南市永康區南工街311巷79號6F/11F
2013-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 8.7 萬/坪 × 28.77 坪
權狀坪數28.77 坪
主建物17.47 坪
公設比26.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 28.77 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 3.09 坪
0 坪28.77 坪
土地坐落 仁愛段 524 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 13.4
南工街中位 13.5
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 35%比南工街中位 低 36%比永康區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-17 9F/11F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 18.7 萬/坪總 538 萬 2022-11-04 6F/11F 5房2廳2衛 · 28.77 坪 17.4 萬/坪總 500 萬 2022-02-16 11F/11F 4房2廳2衛 · 32.8 坪 22.3 萬/坪總 730 萬 2020-03-01 3F/11F 4房2廳2衛 · 26.19 坪 15.3 萬/坪總 400 萬 2019-09-16 8F/11F 4房2廳2衛 · 27.26 坪 5.5 萬/坪總 150 萬 2018-06-18 11F/11F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 11.1 萬/坪總 320 萬 2018-06-09 8F/11F 4房3廳2衛 · 30.22 坪 16.5 萬/坪總 500 萬 2017-11-27 8F/11F 3房1廳2衛 · 27.26 坪 11 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。