臺南市永康區東橋一路586號2F/15F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 16.1 萬/坪 × 59.67 坪
權狀坪數59.67 坪
主建物32.12 坪
公設比40.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.67 坪
└ 主建物 32.12 坪
└ 公設等 27.55 坪
土地持分 8.88 坪
0 坪59.67 坪
土地坐落 橋北段 9 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−68 萬
扣車位後房價812 萬
單價 16.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.2
東橋一路中位 16.8
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 低 1%比東橋一路中位 低 4%比永康區 2016 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（68 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。