臺南市北區北園街72號4F/7F
2014-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 215 萬 10.2 萬/坪 × 21.11 坪
權狀坪數21.11 坪
主建物15.64 坪
公設比8.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 21.11 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 5.47 坪
土地持分 4.43 坪
0 坪21.11 坪
土地坐落 開元段 431-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 16.6
北園街中位 15
北區 2014 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比北園街中位 低 32%比北區 2014 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）43 萬
貸款（8 成）172 萬
每月月付6,444 元
30 年總利息60 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。